淮安市淮安區(qū)茭陵供銷合作社關(guān)于茭陵供銷社超市一樓門市及二樓倉庫5年租賃權(quán)的公開轉(zhuǎn)讓公告
項目編號
蘇九代（2020）070號
轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
經(jīng)淮安市淮安區(qū)供銷合作總社批準(zhǔn)
掛牌起始日期
2020年12月14日
掛牌期滿日期
2020年12月18日（當(dāng)日 17：30截止）
掛牌公告期滿，無人報名
公告期內(nèi)如未征集到意向受讓方，則本公告自動終結(jié)
報名日期
同掛牌日期
標(biāo)的單位情況
名稱:淮安市淮安區(qū)茭陵供銷合作社
類型:集體單位
法定代表人:劉加紅
標(biāo)的物概述
蘇九代（2020）070號：淮安市淮安區(qū)茭陵供銷合作社關(guān)于茭陵供銷社超市一樓門市及二樓倉庫5年租賃權(quán);產(chǎn)權(quán)人：淮安市淮安區(qū)茭陵供銷合作社;產(chǎn)權(quán)證明：無產(chǎn)權(quán)情況說明;坐落:淮安區(qū)原茭陵集鎮(zhèn);類型：商業(yè);建筑面積:一樓門市約350平方米及二樓倉庫約120平方米;樓層:二層;電梯：無;水電:通到接口;裝修:簡裝;裝修期贈送:不贈送裝修期;現(xiàn)狀:租賃到期;交通及配套:緊臨主干道路;租金遞增方式:五年不變，無遞增;優(yōu)先權(quán)：原承租人同等條件下設(shè)優(yōu)先權(quán);其他：以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
標(biāo)的底價情況
人民幣70000元/年，五年不變
起始價和加價幅度
租金人民幣70000元/年,各意向受讓方在此基礎(chǔ)上自行報價
競價保證金
人民幣10000元整
受讓方應(yīng)具備的基本條件
1.意向受讓方應(yīng)具有完全民事行為能力的企業(yè)法人或自然人；
2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，受讓資金來源合法；
3.意向受讓方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；
其他說明
一、意向受讓方須攜帶以下申請材料報名：
1.企業(yè)法人應(yīng)提供：
（1）營業(yè)執(zhí)照
（2）法定代表人身份證
（3）若為授權(quán)委托人，提供授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托人身份證
2.自然人應(yīng)提供：身份證
注：若企業(yè)報名則需提供企業(yè)及法定代表人的征信證明，若自然人報名則需提供個人征信證明。
二、受讓申請程序及有關(guān)事項：
（一）本公告江蘇大九鼎項目管理咨詢有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://hrbdfjm.cn/）網(wǎng)站發(fā)布。
意向受讓方在公告期內(nèi)到江蘇大九鼎工程項目管理咨詢有限公司報名，報名地址：淮安市淮安區(qū)鎮(zhèn)淮樓西路98號。
（二）公告期滿，代理機構(gòu)將會同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報名結(jié)果，確定符合條件的意向受讓方。符合條件的，代理機構(gòu)將會邀請其參與本項目的競價。
（三）交易方式：若征集到兩名及以上符合條件的意向受讓方，則采用競價的方式確定受讓方；若只征集到一名符合條件的意向受讓方，經(jīng)批準(zhǔn)后，可采取以不低于轉(zhuǎn)讓底價的價格與意向受讓方協(xié)議轉(zhuǎn)讓。
（四）保證金的繳納與退還：
1．本項目保證金應(yīng)當(dāng)采用轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀等非現(xiàn)金形式繳納至指定賬號（不支持微信、支付寶、社保卡等轉(zhuǎn)賬），意向受讓方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，將保證金額足額支付相應(yīng)競價保證金（打款時需備注項目名稱）。保證金的繳納主體必須是意向人本身。
接受投標(biāo)保證金的指定賬戶信息：
（1）開戶名：江蘇大九鼎工程項目管理咨詢有限公司楚州分公司
（2）開戶行：中國建設(shè)銀行楚州支行
（3）銀行賬號：32001726836052503552
換取投標(biāo)保證金收據(jù)地點：江蘇大九鼎工程項目管理咨詢有限公司三樓財務(wù)室。
2．保證金退還：保證金為無息退還。未成交人自成交公告發(fā)布日起5個工作日內(nèi)退還；成交人的競價保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，在第五年抵扣房屋租金。
（五）競價說明：競價時間為2020年12月21日下午14時30分整。
（六）意向受讓方須在成為最終受讓方之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，受讓方應(yīng)于合同簽訂之日支付第一年租金，之后每年租金在合同簽訂之日前十五日繳納。本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)稅費由交易雙方依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。
（七）合同租金的計算方式：詳見標(biāo)的基本情況。
（八）本公告涉及所有價款均為人民幣。
三、特別提示：
1．本公告僅為本次轉(zhuǎn)讓的簡要說明，江蘇大九鼎工程項目管理咨詢有限公司不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵保證。意向受讓方應(yīng)仔細(xì)了解轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料及合同樣本中相關(guān)條款要求。并在本項目掛牌期間進行相應(yīng)的實地查看、盡職調(diào)查和風(fēng)險評估，審慎決策。
2.成交人必須在規(guī)定時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同、付清租金。如不及時簽訂合同及繳款，視為棄標(biāo)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)宣布廢標(biāo)。棄標(biāo)人的競價保證金不予退還。且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不允許棄標(biāo)人參與本項目下次競標(biāo)。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求棄標(biāo)人賠償因其棄標(biāo)造成的損失，即棄標(biāo)價與最終成交價的差額。轉(zhuǎn)讓方和有關(guān)部門有權(quán)將棄標(biāo)人的不誠信行為報信用管理部門。
聯(lián)系方式
轉(zhuǎn)讓方
聯(lián)系人：劉加紅
電話：13511512765
地址：淮安區(qū)原茭陵集鎮(zhèn)
代理機構(gòu)
聯(lián)系人：楊志剛
電話：0517-85883069
地址：淮安市淮安區(qū)鎮(zhèn)淮樓西路98號
